제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 6억 4,500만원
- 전용면적
- 3553.71㎡
제주도 과수원 매매 서귀포 표선면 하천리 한라봉 하우스 제2공항 수혜지 매매 가격 및 간략 정보 매매가: 6억 4,500만 원 (3.3㎡당 60만 원) 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 3,553.71㎡ (약 1,075p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 주요시설: 한라봉 하우스(약 2,512㎡), 카라향 묘목, 열풍기 1대 추천용도: 귀농 및 정착, 농가주택 건축, 물류창고, 투자용지 ### 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역 내의 과수원으로, 건폐율과 용적률 면에서 활용도가 매우 높은 토지입니다. 현재 지목이 농지(과수원)이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 특히 3,553.71㎡의 넉넉한 면적은 향후 농가주택은 물론 펜션이나 물류창고 등 다양한 용도로 개발할 수 있는 법적 기반을 갖추고 있습니다. 도로에 잘 접해 있어 차량 진출입이 원활하며, 완만한 평지 지형이라 영농 활동과 건축 모두에 유리한 조건을 갖춘 '똘똘한' 필지입니다. ### 활용 시나리오 및 투자 가치 한라봉 하우스 시설이 완비되어 있어 즉시 수익 창출이 가능한 귀농 최적지입니다. 약 760평 규모의 하우스에는 고당도 한라봉이 재배 중이며, 나머지 공간에는 카라향 묘목이 식재되어 있어 다채로운 만감류 수확의 기쁨을 누릴 수 있습니다. 단순 영농뿐만 아니라 제주 동남부의 개발 흐름에 맞춘 장기 투자처로도 훌륭합니다. 주변에 소금막 해안 비경과 해비치CC 등 명문 골프장들이 위치해 있어, 향후 농촌 융복합 산업(6차 산업)이나 관광 체험형 과수원으로 확장할 수 있는 잠재력이 무궁무진합니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)