제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 9,900만원
- 전용면적
- 327.27㎡
제주도 소액 투자 서귀포 표선리 토지 매매 제2공항 수혜 인허가 완료 주택지 매매 가격 및 간략 정보 매매가: 9,900만 원 3.3㎡당 단가: 99만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 면적: 330.01㎡ (약 100p) 지목: 임야 (외지인 자유 취득 가능) 용도지역: 계획관리지역 특이사항: 건축허가 완료 및 전용비 완납 ### 전문가의 법적 체크 및 취득 가이드 본 매물의 가장 큰 법적 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 농지법의 규제를 받는 전, 답, 과수원과 달리 주소 이전이나 영농 의무가 없습니다. 따라서 제주도 외 지역에 거주하시는 분들이나 법인 등 누구나 별도의 자격 요건 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 또한, 이미 건축허가를 득하고 농지(산지)전용부담금까지 모두 완납된 상태입니다. 토지 매입 후 건축허가에 소요되는 시간과 비용, 행정적 번거로움을 획기적으로 줄일 수 있어 즉시 착공을 원하시는 분들께 최적의 조건을 갖추고 있습니다. ### 활용 시나리오 및 투자 포인트 330.01㎡의 면적은 전원주택이나 세컨하우스를 짓기에 가장 선호도가 높은 '예쁜 사이즈'입니다. 계획관리지역에 위치하여 건폐율 40%, 용적률 100% 이하(지자체 조례 확인 필요)로 활용도가 매우 높습니다. 개인용 주택뿐만 아니라 표선해비치해변을 찾는 관광객을 대상으로 한 독채 펜션이나 임대용 원룸 건축도 추천드립니다. 최근 금리 인하 기대감과 제2공항 사업의 가시화로 인해, 소액으로 제주 땅을 소유할 수 있는 1억 원 미만의 매물은 희소성이 갈수록 높아지고 있습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640