* 주소 : 경기도 수원시 장안구 영화동 163-2번지 * 토지면적(대지) : 215㎡ (65평) 전용면적 : 128.51㎡ * 연면적 :761.64㎡ 용적률: 285.16%, 철근콘크리트 * 층수 : 지하1층, 지상5층 (근린생활시설, 5층 단독주택) * 소유주 : 이상현외 2인(형제) hp. ***-****-**** * 근저당등 채무 특이사항: 없음 * 제시가: 14억3만원(대지평당 2,200만원) 급매 ----> 13억 초급매 (평당 2000만원) * 급매사유 : 위치적으로 향후 발전가능성이 있으나, 상속건으로 형제간 합의로 급히 처분하기로 함 * 임대현황 : 5층만 주택으로 공실 (대략 2010년이후 임대료 인상안함, 2년 단기계약임) 층 임대 보증금 월세(만원) 지하 노래방 ***-****-**** 1층 식당주점 ***-****-**** 층 커피카페 ***-****-**** 층 무인카페 ***-****-**** 층 피씨방 ***-****-**** 층 사무실 ***-****-**** 층 종친회 ***-****-**** 합계 ***-****-**** 5층 106.75㎡ 주거 (공실) 추가임대가능 -> 사무실변경후 전체 근린건물 활용가능 옥탑 KT 안테나 385만원(연간 1회) 교통 편의성 측면에서도 큰 장점을 갖추고 있다. 신분당선 연장선이 완성되면 수성중사거리역(가칭)에서 강남까지 약 30분 대에 도달이 예상되며, 교통의 편리성을 극대화한다. 또한, 동탄인덕원선, KTX 수원역, GTX-C 노선 등 수도권 내외를 연결하는 광역 교통망과 인접해 이동이 편리해질 전망이다. 스타필드, 홈플러스, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰과 장안문, 수원화성 등의 문화유산이 가까워 생활의 편리함과 여가 생활. 인근의 장안공원과 화서공원, 수원천 등도 가까워 도심 속에서 쾌적한 자연을 느낄 수 있는 주거 환경을 제공한다.