제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리
- 거래
- 매매 9억원
- 전용면적
- 4515㎡
표선면 세화리 급매, 주택 포함 계획관리지역 과수원 4,515㎡ 매매 매물 가격 및 상세 정보 매매가: 90,000만원 (3.3㎡당 약 66만원) 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 면적: 4,515.70㎡ (약 1,366p) 지목: 과수원 (현황 주택, 과수원, 콩밭 등) 용도지역: 계획관리지역 건물현황: 벽돌조 주택 (방 2, 화장실 1, 다용도실) 포함 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 계획관리지역은 타 용도지역에 비해 건폐율과 용적률이 우수하여 향후 주택 증축이나 창고 시설, 근린생활시설 등 다양한 개발 행위가 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 현재 지목이 '과수원'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 매물은 주택이 포함된 대단지 과수원으로서 실거주와 영농을 동시에 목적으로 하시는 분들께 법적으로도 매우 안정적인 선택지가 될 것입니다. 활용 시나리오 4,515.70㎡의 넉넉한 부지는 당신의 구상에 따라 다채롭게 변모할 수 있습니다. 자급자족형 귀농·귀촌: 이미 마련된 벽돌조 주택에서 거주하며 노지 과수원과 콩밭, 참깨밭을 일구는 실속형 귀촌 생활이 가능합니다. 복합 전원주택 단지: 계획관리지역의 이점을 살려 지인들과 함께 소규모 전원마을을 조성하거나, 독채 민박 등을 운영하며 수익형 부동산으로 활용하기에도 충분한 면적입니다. 치유의 공간: 인근 오름과 연계하여 숲 체험 농장이나 자연 친화적인 카페 부지로 개발하기에도 최적의 입지입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 직접 확인한 100% 실매물 사무실 방문 및 현장 임장은 예약제로 운영되니 미리 연락 부탁드립니다. 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
돈오름로23번길 44 단지 정보