제주특별자치도 서귀포시 토평동
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 1414㎡
- 사용승인
- 1983년
대로변 시선 집중! 브랜드 가치를 높이는 상업용지 매매 (428p) ## 매물 핵심 정보 매매가: 15억 원 (3.3㎡당 약 351만 원) 소재지: 서귀포시 토평동 대지면적: 1,414.01㎡ (약 428p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 도로조건: 대로 3류(폭 25~30m) 광대로에 직접 접함 ## 입지 분석 및 비즈니스 가치 본 매물은 서귀포 향토오일시장 인근, 하루 수만 대의 차량이 통행하는 메인 대로변에 위치합니다. 25~30m 폭의 넓은 도로에 전면이 길게 접해 있어, 차량 운전자의 시선이 자연스럽게 머무는 '시선 점유형 입지'입니다. 압도적 가시성: 자동차 전시장, 브랜드 플래그십 스토어, 대형 카페 등 홍보가 생명인 업종에 최적입니다. 생활권의 중심: 농협, 학교, 향토오일시장 등 생활 인프라가 밀집되어 유동 인구가 탄탄합니다. 건축 효율성: 평탄한 지형과 남향 배치로 설계 시 일조량 확보와 시공 효율이 매우 좋습니다. ## 제주 부동산 시장의 새로운 변화 (2026년 호재) 최근 제주도 부동산 시장에 중요한 변곡점이 생겼습니다. 2026년 4월 27일 발표된 소식에 따르면, 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 제2공항 예정지를 제외하고 11년 만에 전격 해제되었습니다. 이는 제주 동부권 전체의 부동산 거래 심리를 자극하는 강력한 신호탄입니다. 규제 완화로 인해 시장에 유동성이 공급되기 시작했으며, 성산과 서귀포 시내를 잇는 길목인 토평동 역시 향후 유동 인구 급증과 지가 상승의 수혜를 직접적으로 입을 것으로 전망됩니다. ## 중개사무소 안내 "도로 위에서 보는 순간, '이 자리다'라는 확신이 드실 겁니다." 20년 외길, 제주 토지 전문 중개사가 허위 매물 없는 정직한 상담을 약속드립니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414
중산간동로 7819 단지 정보