✨✨방문시 미리 연락 부탁드립니다🙏 현재 카페 운영중이라서 부동산문의는 미리 연락후 방문해주시면 감사하겠습니다✨✨ 전남 광양에 위치한 감성 상가 건물 매매입니다. 현재 디저트 카페로 운영 중이며, 다양한 업종으로 활용 가능한 확장성 높은 상업용 공간입니다. 매매가 (협의가능) 카페 인수시 권리금 4000만원 협의가능 (에어컨3대.4칸냉장고.테이블냉장고2대 음료수냉장고1대.냉동실1대.케이크쇼케이스1대 커피머신.제빙기.온수기등등 주방기기 있습니다) 5년 미만 건물이며 매달 해충방제 서비스받고있습니다 깨끗해요! ✔ 건물 및 공간 특징 * 감성 인테리어가 적용된 상업 공간 (마당 테라스 포함) * 카페, 음식점, 술집 등 다양한 업종으로 변경 가능 * 내부 시설 및 구조 활용도 높아 즉시 영업 가능 * 외관 및 분위기가 뛰어나 브랜드 매장 운영에 적합 ✔ 입지 및 가치 * 유동 및 접근성 확보된 위치 * 지역 내 상업 수요 안정적인 입지 * 감성 상권에 어울리는 매장 분위기로 경쟁력 확보 ✔ 투자 포인트 * 업종 제한 없이 다양한 콘셉트로 전환 가능 * 초기 인테리어 비용 절감 효과 * 직접 운영 또는 임대 수익 모두 가능한 구조 ✔ 추천 업종 * 레스토랑 / 브런치 카페 / 주점 / 와인바 / 디저트샵 등 * 감성 상권에 어울리는 모든 F&B 업종