🎹 도봉 롯데캐슬 골든파크 상가 임대 (직거래) 피아노학원 / 음악교습소 / 공부방 찾는 원장님 주목! 👀 📍 위치 - 도봉 롯데캐슬 아파트 상가 - 방학역 인접 🚉 - 항아리 상권 (유동 + 고정수요 👍) 🏢 공간 정보 - 약 13~14평 - 2층 상가 (엘리베이터 바로 앞 🚪) - 1층 에스컬레이터 이용 가능 - ✔ 피아노/음악교습소 바로 운영 가능 - ✔ 개인사업자 단독 운영에 최적 📚 입지 장점 - 주변 피아노 학원 적음 (경쟁 ↓) - 초·중·고 밀집 아파트 지역 🏫 - 신학기 수요 풍부 🎒 👉 예상 확보 학생 30~50명 이상 가능! 🏫 인근 학교 - 창도초 (약 600명) - 도봉초 / 오봉초 - 서울자운초 (약 560명) - 창동중 - 자운고 (약 740명) - 문화고 🎯 추천 업종 - 🎹 피아노 음악교습소 - 🎼 개인 레슨실 / 스튜디오 - 📖 국·영·수·과학 최적화 💰 임대 조건 - 보증금 2,000 / 월세 140 - 또는 보증금 3,000 / 월세 130 협의가능합니다. ✔ 시세(180~200) 대비 저렴 💸 ✔ 선착순 계약 ✨ 특전 - 인테리어 기간 2개월 월세 무료 🛠️ - 권리금 없음 🚫 - 관리비 약 23~24만 📅 계약 & 입주 - 계약기간 2년 (협의 가능) - 인테리어 후 입주 - 👉 3월 신학기 오픈 최적 타이밍 📌 참고 - 건물 운영 계획에 따라 장기 사용 협의 필요 📞 문의 ***-****-**** “위치 + 가격 + 학원 입지까지 다 갖춘 실속 매물!” 📍 방학동 롯데캐슬 명품 아파트 상가 영어·수학 학원 자리 임대 ✔️ 롯데캐슬 대단지 아파트 상가 ✔️ 지하 키즈카페 운영으로 학부모·아이 유입 풍부 ✔️ 안정적인 교육 상권 형성된 프리미엄 입지 ✨ 내부 깔끔 / 별도 인테리어 없이 즉시 수업 가능 ✨ 학원 운영에 최적화된 구조 ✨ 학부모 접근성 좋은 위치 📌 현재 공실 / 즉시 입주 가능 📌 빠른 입주 시 조건 협의 / 초기 부담 조정 가능