✨ 대기업 편의점 직영 입점! 안정적 고수익(6.45%) 아파트 정문 상가 매매 ✨ 공실 걱정 없는 확실한 상가 투자를 찾으시나요? 대단지 아파트 정문 핵심 입지에서 9년째 안정적으로 운영 중인 특급 매물을 소개합니다. 📌 매물 서머리 ☆ 위치: 수리산힐스테이트 아파트 정문 상가동 1층 (2면 노출) ☆ 매매가: 5억원 임대 현황: 보증금 5,000만 원 / 월세 280만 원 (부가세 별도) ☆ 투자 수익률: 연 7.47% (주변 시세 대비 압도적 고수익!) 🔥 본 매물의 핵심 가치 ☆ 탄탄한 배후 수요: 힐스테이트 정문 정중앙 동선 + 맞은편 현대홈타운, 안양서중, 빌라촌 수요까지 흡수하는 메인 상권입니다. ☆ 리스크 없는 투자: 유명 편의점 본사 직영점 입점으로 월세 미납이나 공실 우려가 전혀 없습니다. ☆ 미래 가치 창출: 2027년 7월 계약 만기 시, 대기업과의 재계약은 물론 다양한 업종으로 전환하여 직접 운영도 가능합니다! 📞 본 매물 외에도 상가·오피스 등 다양한 수익형 매물을 보유하고 있습니다. 편하게 연락 주시면 친절하고 정확한 분석으로 상담 도와드리겠습니다! [한솔부동산] 031-388-7001