매물 핵심 정보] ​위치: 안양시 만안구 석수동 182-2 석수대림아파트 단지 내 상가동 2층 203호 ​면적: 전용면적 78.03㎡ (약 23.6평) — 2층 상가 중 공간 활용도 최상 ​현재 임대 현황: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 (25년째 장기 영업 중인 우량 임차인) ​매매 가격: [ 6억 원] (가격 협의 가능) 이 상가만의 차별화된 3대 핵심 장점] ​1. 25년 동안 공실 없었던 최고의 안정성 (수익형 투자 추천) 상가 투자 시 가장 걱정되는 '공실 리스크'가 전혀 없습니다. 현재 미용실 원장님께서 25년째 안정적으로 장기 영업 중이실 만큼 입지와 수익성이 증명된 자리입니다. 인수하시는 즉시 매달 연체 없이 따박따박 월세를 받으실 수 있습니다. ​2. 1,900세대 대단지 고정 배후수요 확보 석수대림아파트 대단지의 메인 동선에 위치한 상가로, 주민들의 생활 밀착형 접근성이 매우 뛰어납니다. 미용실뿐만 아니라 향후 학원, 교습소, 필라테스, 개인 사무실 등 어떤 업종이 들어와도 실패 없는 고정 수요층을 품고 있습니다. ​3. 전용 23.6평의 넓고 쾌적한 공간 (실사용자 강력 추천) 실제 장사나 사업을 직접 하실 원장님 또는 대표님들 에게 추천 합니다. 안내 사항] 현재 성실하게 영업 중인 사업장인 만큼, 갑작스러운 방문보다는 사전에 당근 채팅이나 전화를 통해 일정을 조율해 주시면 감사하겠습니다. ​소중한 은퇴 자금 안정적으로 굴리실 투자자분이나, 내 상가에서 마음 편히 대박 터뜨리실 실사용자분의 연락을 기다립니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 전화 또는 채팅 주세요! ***-****-****