제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 465-2
- 거래
- 매매 1억 6,000만원
- 전용면적
- 307㎡
남원읍 태흥리 단독주택 부지: 건축 인허가 완료된 즉시 입주용 대지 ▣ 매매 및 가격 정보 매매가: 16,000만원 3.3㎡당 단가: 약 172만원 ▣ 매물 요약 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 면적: 307.43㎡ (약 93p) 지목: 대지 (농지취득자격증명 불필요) 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 단독주택, 세컨하우스, 전원주택 ▣ 법적 체크 및 취득 조건 본 매물의 지목은 '대지'입니다. 최근 제주도 내 농지 취득 규제가 엄격해진 것과 달리, 본 토지는 농지가 아니므로 도외 거주자나 외지인도 별도의 농지취득자격증명 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 특히 건축 인허가가 이미 완료된 상태라, 복잡한 행정 절차와 시간 비용을 대폭 줄이고 즉시 건축에 착수할 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. ▣ 활용 시나리오 307.43㎡의 알맞은 면적은 관리가 편한 단독주택 부지로 최적입니다. 실거주용: 인허가 내용에 맞춰 나만의 감성을 담은 단독주택 건축 세컨하우스: 주변 골프 인프라를 활용하여 주말마다 쉬어갈 수 있는 휴양용 주택 투자 및 운영: 제2공항 수혜를 기대하며 보유하거나, 소규모 독채 펜션으로 운영 ▣ 마을 소개: 온유한 성품의 태흥리 남원읍 태흥리는 제주에서도 기후가 가장 따뜻하여 예로부터 감귤 주산지로 명성이 높습니다. 길 가던 이들을 위해 돌담 위에 귤을 놓아두는 넉넉한 인심이 여전한 동네입니다. 또한, 해비치, 부영, 스프링데일 등 유명 골프장들이 차량 5~10분 거리에 밀집해 있어 '골프의 메카'라 불릴 만큼 레저 여건이 훌륭하며, 이주민들이 정착하기에 가장 선호도가 높은 마을 중 하나입니다. 이미 인허가가 완료되어 빠른 결정이 필요한 매물입니다. 현장 방문이나 상세 도면 확인을 원하시면 언제든 편하게 연락해 주세요. 📍 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640