소재지 서울 강남구 신사동 전용면적 약 125.62㎡ (약 38평) 보증금 / 월차임 1500만원 / 210만원 관리비 120만원 (전기·수도 포함 / 가스 별도) 권리금 있음 (유선문의) 업종 일반음식점 층수 9층 중 1층 입주 협의 (빠른 입주 가능) 화장실 외부 공용 주차 없음 방향 북동향 사용승인일 1974.11.21 위반건축물 해당 없음 신사역 도보 약 5분, 먹자상권 중심에 위치한 ‘강남시장’ 건물 내부 음식점 매물입니다. 일반적인 대로변 노출형 매장은 아니지만, 이 상권 특성상 이미 고정 수요와 단골 중심 매출 구조가 완성된 자리입니다. → 2대째 운영 중인 매장으로 → 오랜 기간 축적된 단골 고객층 확보 → 약 38평 규모로 테이블 운영 효율 우수 → 신사역 인근 직장인 점심 수요 + 저녁·야간 배달 수요 동시 대응 가능 현재도 성업 중이며, 개인 사정으로 양도 진행 중입니다. 제가 개인적으로도 자주 방문하는 매장으로 피크 시간대에는 대기 손님이 있을 정도로 인근에서 인지도와 재방문율이 높은 곳입니다. ※ 영업 중 매장이므로 무단 방문은 삼가 부탁드립니다. ※ 권리금 및 세부 조건은 유선으로 안내드립니다. 📞 문의 안내 마이웨이부동산중개 전화번호: 010-8075-6707