제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리
- 거래
- 매매 4억 500만원
- 전용면적
- 2678㎡
성산 제2공항 수혜의 중심, 시흥리 투자 및 개발 용지 📍 매물 요약 및 가격 정보 가장 먼저 궁금해하실 가격과 기본 정보를 정리해 드립니다. 합리적인 지가로 형성된 알짜 부지입니다. 매매가격: 40,500만 원 3.3㎡당 단가: 50만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 시흥리 면적: 2,678.01㎡ 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치하고 있습니다. 법적으로 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하의 건축이 가능하여, 넓은 대지를 여유롭고 쾌적하게 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 지형이 매우 평탄하여 건축 시 토목공사 비용을 크게 절감할 수 있다는 점 또한 경제적인 메리트입니다. 지목이 '전(농지)'으로 되어 있어, 현재 농지법에 따라 취득 시 농지취득자격증명 발급 절차가 필요합니다. 🏗️ 개발 및 활용 시나리오 2,678.01㎡라는 넉넉한 면적은 다양한 상상을 현실로 만들어 줍니다. 수익형 풀빌라 및 펜션 단지: 성산일출봉과 우도가 인접한 입지적 특성을 살려, 프라이빗한 독채 펜션 여러 동을 배치하기에 충분한 크기입니다. 감성 F&B 시설 및 카페: 올레 1코스의 정취를 느끼러 오는 여행객들을 대상으로 한 특색 있는 대형 카페나 레스토랑 부지로 추천드립니다. 장기 보유 투자: 제2공항 배후 도시로 성장할 시흥리의 미래 가치를 선점하여 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 훌륭한 자산 증식용 토지입니다. 🏆 믿을 수 있는 파트너 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)