◐ 라페먹자초입 횡단보도앞 코너빌딩 5층전체 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 전용면적: 328.59㎡ (약 100평) / 5층전체 - 복도 및 테라스 25평 포함 실사용 면적은 약 125평 ▣ 지역/용도: 중심상업지역 / 제2종근린생활시설 ▣ 매매가: 9억 8천 ▣ 임대현황: 보증금 6천만 / 월차임 700만 (만실기준) - 노래방(단란주점허가득)+홀덤펍(현재 공실) ▣ 수익률: 9.13% (현금매입시) ▣ 주차: 31대 (편리한 자주식주차) / 엘리베이터: 2대 ▣ 매물특징 - 라페스타 먹자로데오 초입의 횡단보도앞 코너건물 5층 통매매! - 탁월한 3면 간판면과 시인성으로 광고효과 매우 좋은 상가! - 전용 테라스 약 25평 포함 실사용 면적은 약 125평 - 현금수익률 9.13%에 대출시 최대 13%이상 가능한 고수익 상가 - 깨끗한 위락업종 성업중으로 안정적인 월세수익 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945