전북특별자치도 정읍시 흑암동
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 2398㎡
“2억5천만원, 정읍흑암동, 택지용 토지” “2,398㎡, 3.3㎡당 약34만5천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 흑암동. 배영중•고등학교인근에 위치한 계획관리지역 택지용 토지입니다. 1. 매물 개요와 기본 정보 해당 토지는 2,398㎡(약 725평) 규모로 전원주택 2채를 신축할 수 있도록 구획되어 있습니다. 지목은 ‘전’으로 현재 농업용으로 활용이 가능하며, 계획관리지역에 속해 있어 주택 건축은 물론 다양한 활용이 가능하다는 점이 핵심입니다. 매매가격은 2억5,000만원으로, 3.3㎡당 약 34만5천원 수준으로 형성되어 있어 비교적 합리적인 가격대라 볼 수 있습니다. 또한 도로에 접해 있어 차량 진입이 수월하고 접근성이 뛰어난 것도 장점입니다. 2. 실거주에 유리한 입지 조건 이 토지는 단순히 넓기만 한 땅이 아닙니다. 이미 옹벽이 설치되어 있고 오폐수관이 연결되어 있어, 건축을 바로 준비할 수 있는 상태라는 점이 큰 메리트입니다. 초기 기반 공사 비용이 줄어든다는 점은 실제 매수자 입장에서 상당한 비용 절감 요소입니다. 또한 인근에는 배영고등학교 등 초•중•고등학교와 정읍아산종합병원 등 생활에 필요한 시설이 가까이 위치해 있습니다. 동학로를 통해 이동도 편리해 도심 접근성이 나쁘지 않으며, 전원생활의 불편함을 최소화할 수 있는 환경입니다. 3. 다양한 활용이 가능한 토지 넓은 면적을 활용해 전원주택 두채를 지을 수도 있고, 세컨드하우스나 주말농장 형태로도 활용이 가능합니다. 특히 소형 비닐하우스 2동이 포함되어 있어 소규모 농업이나 취미 생활을 동시에 즐길 수 있는 구조입니다. 요즘처럼 자기만의 공간을 중요하게 생각하는 분들에게는 단순한 주거를 넘어 ‘라이프스타일’을 설계할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.