✨실32P 2층 전면 창가 자리! 시설 인수 가능한 특급 음식점 상가✨ 📌매물 정보 ✔위치: 범계로데오 동화프라자 ✔층수: 2층 (엘리베이터 및 계단 접근성 우수) ✔면적: 전용 106.95㎡ (약 32.3P) ✔조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 210만 원 (부가세 별도) ✔용도/업종: 근린생활시설 (음식점, 분식, 패스트푸드, 뷔페 등 업종 자유) 📍매물 특징 및 시설 조건 ✔풍부한 유동인구: 범계로데오의 기본 유동인구는 물론, 인근 목련단지 등 가족 단위 배후 수요까지 탄탄하게 받쳐주는 상권입니다. ✔우수한 가시성: 동향으로 넓게 트인 전면 창문 구조로 설계되어 외부에 노출되는 광고 효과가 매우 뛰어납니다. ✔대박 시설 인수 조건: 현재 음식점 성업 중인 자리로, 냉난방 시설(천장형 2대, 스탠드형 1대, 벽걸이형 1대 총 4대)을 포함한 기존 시설물 그대로 몸만 들어오셔서 바로 영업 가능합니다. ✔편의 시설: 각 층마다 깔끔하게 관리되는 공용 화장실이 완비되어 있습니다. ※ 권리금 안내 본 매물은 시설 및 권리금이 약간 형성되어 있으며, 상세한 권리금 내역은 방문 및 유선 상담 시 친절하고 자세하게 안내해 드리겠습니다. 이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니, 궁금한 점이 있다면 언제든 편하게 연락해 주세요! 친절하게 상담해 드리겠습니다. 😊 📞 한솔부동산: 031-388-7001