경기도 고양시 일산동구 고양대로 762 (중산동)
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 67.51㎡
- 욕실
- 5개
- 층
- 지하 1층 / 5층
- 사용승인
- 2008년
- 인근 지하철
- 일산역
* 매물정보 - 층 : 지하1층(지상 5층 / 지하 3층 건물) ※ 법면에 건축된 건축물로 대로변에서 바로 진출입 되는 사실상 1층 - 면적 : 분양면적 36.8평(121.76㎡), 전용면적 20.4평(67.51㎡) - 지역/용도 : 준주거지역 / 2종근생 - 매매가 : 2.6억원 - 임대현황 : 보증금 1천만원 / 월세 160만원(부가세별도) ※ 2026년 3월 임대차계약 완료 - 연간 총 임대수익 : 1,920만원 - 수익률 : 7.68%(현금투자기준) * 매물특징 - 공부상 지하1층 호실이나, 경사면에 지어진 건축물로 현황상 1층임 ※ 공부상 1층 호실들은 계단으로 진입해야 하여 현황상 2층 - 유명 병원, 복음병원 바로 옆으로 요식업종에 적합한 자리 - 약국 및 마트옆이며, 배후 하늘마을 대단지에서 대로변 나오는 통로로 간판면 좋은 호실 - 오랜기간 고깃집으로 영업해오다 2026년 3월말 식당 업종으로 새로 임대차계약됨 - 매도인 사정에 의한 급매물로, 소액투자로 준수한 수익률 나오는 강력 추천 매물 ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com
고양대로 762 단지 정보