경상남도 통영시 도남동 1300㎡ 상가 매매 47억원

거래

매매 47억원

전용면적

1300㎡

방

12개

욕실

12개

층

3층 / 3층

사용승인

1974년

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개. 따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜 🧀 유람선터미널 인근, 흐름을 품은 수익형 상가건물 사람이 모이는 자리에는 늘 이유가 있습니다. 그리고 그 이유 위에, 안정적인 수익이 쌓입니다. 통영의 관광 흐름을 그대로 품은 도남동, 유람선터미널 가까이— 지금 이 건물은 이미 ‘수익’으로 답을 보여주고 있습니다. ✨ 현재 운영만으로도 매력적인 수익 구조 ✔ 상가 11개 호실 영업 중 ✔ 총 보증금 9,500만원 / 월세 470만원 발생 ✔ 공실 걱정 줄인 안정적인 임대 구조 ✨ 확장성과 미래가치를 동시에 ✔ 일반상업지역 → 활용도 매우 높음 ✔ 위락시설 + 판매장 + 음식점 + 사무소 가능 ✔ 호텔 신축 추천 입지 ✔ 고도제한 없음 → 개발 자유도 우수 ✨ 건물 기본 정보 ✔ 대지/연면적 약 1,300㎡ ✔ 3층 건물 (1~3층 전체) ✔ 총 12칸 / 화장실 12개 ✔ 남동향 (주출입구 기준) ✔ 주차 7대 가능 ✔ 1974년 사용승인 ✔ 입주 의논 가능 (2026.06.30 이후) 🌊 이런 분께 추천드립니다 ✔ 안정적인 임대수익을 원하는 투자자 ✔ 관광지 중심 상권에서 사업 확장을 고민하시는 분 ✔ 장기적으로 호텔/숙박시설 개발을 계획하시는 분 지금도 수익은 흐르고 있고, 앞으로의 가능성은 더 크게 열려 있습니다. ‘지금 사두면 좋은 자리’라는 말, 이런 곳에 쓰는 거죠. 📞 문의는 언제든 편하게 주세요 새통영공인중개사 | 최병우 대표 ☎ 055-648-0972 📱 010-6226-0972 정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.