* 매물정보 - 2층 (지상 9층 / 지하 2층 건물) - 면적 : 분양면적 44.8평(148.32㎡) / 전용면적 25.7평(85.08㎡) / 전용률 57.3% - 지역/용도 : 중심상업지역 / 제2종근린생활시설 - 매매가 : 3.4억원 - 평당가 : 759만원 - 임대차현황 : 보증금1500만원 / 월190만원 - 연간 총임대수익 : 2,280만원 - 수익률 : 7%(현금투자기준) * 매물특징 - 공실 염려 적으며, 수익률 준수한 우량 매물 - 라페스타 이면 활성화된 먹자 라인 - 도로변 노출 좋은 호실 - 식당.카페.주점.바(Bar).라이브 등 다양한 업종 성업중인 오피스텔 건물로 공실 없음 - 일부 면적 단란주점 허가 받은 귀한 점포 ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 E-mail : smartlafe@naver.com