북아현 신촌힐스테이트 젊은부부들이 많이 사는 교육열 1번지 새로 지어진 상가 2층 17평 넓은 공간 공실걱정 월세 밀린적 없는 프랜차이즈 미술학원 입점 2000/176만원(vat10%) 뉴타운 인프라로 미래투자가치 확실함