* 매물정보 - 층 : 2층 (지상 9층 / 지하 2층. 1~5층 근생, 6~9층 오피스텔 ) - 지역/용도 : 중심상업지 / 1종근생 - 면적 : 분양면적 54평(178.84㎡), 전용면적 31평(102.60㎡) - 매매가 : 3.3억원 - 임대현황 : 총보증금 1,800만원 / 월세 202만원(부가세별도) - 연간 총임대수익 : 2,424만원 - 수익률 : 7.77%(현금투자기준) * 매물특징 - 급매물로 수익률 7.77% 고수익, 안정 투자 매물 - 총 4개 호실(호실당 약9평)로 분할하여 임대중으로 일부 공실 발생하더라도 기본 수익 유지 용이하며, 새로 임차 맞추기 용이하여 위험분산효과 있음 - 미용 관련 업종, 공방 등 깨끗한 업종 임차 용이 ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com