🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약36.79평(121.7㎡) ▶분양면적 - 약36.79평(121.7㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 100만원(부.포) ▶유권리 ▶위락시설 ▶총2층 중 2층 / EV 없음 ▶방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶사용승인일 1979.12.18 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 북서향 ✅ 입지·상권 일광 구도심 먹자골목 인접 저녁 이후 유동이 형성되는 야간 중심 상권 1차 식사 → 2차 이동 구조로 소비 발생 ✅ 상가 조건 2층 약 37평 / 보증금 2000 / 월세 100(부가세 포함) 현재 성업 중 유흥주점 체류형 운영 구조에 적합 ➡️ 결론 이 매물은 주간이 아닌 야간 매출 구조로 접근해야 하는 상가입니다. 이미 운영이 검증된 상태이며 간판 노출, 동선, 단골 확보에 따라 안정적인 수익이 가능한 자리입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산