🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약14.17평(46.87㎡) ▶분양면적 - 약24.39평(80.63㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 180만원(부.별) ▶공실 ▶제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶총5층 중 1층 / EV 1대 ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.07.01 ▶주차 11대 ▶월관리비 약 10만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북동향 ✅ 입지·상권 일광신도시 자이2단지 앞 먹자골목 옆 1층 상가 메인 상권 바로 옆 ‘생활 동선 흡수형’ 위치 15m 인도 접면으로 전면 노출 및 시인성 우수 강한 집객보다는 반복 노출·생활형 소비 중심 구조 ✅ 상가 조건 약 14평 / 보증금 3,000 / 월세 180 (부가세 별도) 공실 + 기본 마감 상태 옆 호실 연결 시 28평 확장 가능 (5,000 / 300) ➡️ 결론 메인 상권 대비 안정적인 생활 동선 기반 상가로 유동보다는 반복 방문과 노출 활용이 핵심입니다. 소형 회전형 운영부터 확장 체류형 운영까지 선택 가능한 유연한 구조의 1층 상가입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산