전라남도 영광군 대마면 340㎡ 토지 매매 1,800만원

거래

매매 1,800만원

전용면적

340㎡

📍 1,800만원 소액 투자, 광주 40분 거리 ‘즉시 건축’ 가능한 영광 성산리 대지 매물 전남 영광군 대마면 성산리에 위치한 소형 대지 매물이 시장에 나왔습니다. 광주에서 차량 약 40분 거리로 접근 가능한 입지에 부담 없는 금액대로 형성되어 있어 주말농장 및 전원주택 수요자들의 관심이 예상됩니다. 해당 토지는 지목이 ‘대지’로 이미 형질 변경이 완료된 상태로, 농지전용부담금 없이 즉시 건축이 가능한 것이 가장 큰 특징입니다. 토지 면적은 340㎡, 약 103평 규모이며 매매가는 1,800만 원입니다. 용도지역은 계획관리지역과 자연취락지구가 함께 적용되어 건폐율이 비교적 높고, 다양한 건축 활용이 가능한 조건을 갖추고 있습니다. 개발행위 허가 절차 또한 비교적 간소한 편으로 실수요자 입장에서 부담이 적은 토지입니다. 입지 여건을 살펴보면 대마면사무소까지 차량 5분 거리이며, 영광군청과 고창군청까지는 약 15분 내외로 이동이 가능합니다. 광주시청까지도 약 40분대로 접근이 가능해 도심과의 연결성 역시 확보된 위치입니다. 현장 여건은 약 3m 폭의 아스팔트 포장도로에 접해 있어 차량 진입이 가능하며, 마을 내 위치하고 있어 전기, 수도, 통신 등 기반시설 연결이 용이합니다. 토지는 현재 평탄하게 정리된 상태로 텃밭으로 이용 중이며, 남향 위주의 일조량이 확보되어 주거 및 농업 활용 모두에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 해당 매물은 소액으로 내 집 마련 또는 주말농장 운영을 고려하는 수요자뿐만 아니라, 향후 가치 상승을 기대하는 투자 목적의 접근도 가능한 토지로 평가됩니다. 영광부동산매물, 영광군토지매매 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.