경상남도 창원시 의창구 북면 하천리
- 거래
- 매매 6억원
- 전용면적
- 3963㎡
제2공항 수혜권, 표선면 하천리 비옥한 노지 과수원(1,200p) 매매 💰 가격 및 매물 요약 매매가: 660,000,000원 (6억 6,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 55만 원 (평수 대비 매우 합리적인 금액) 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 3,963.63㎡ (약 1,199p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20%, 용적률 80% 이하) 🔍 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 지목이 '과수원'인 농지로, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 하지만 지형이 매우 완만하고 평탄하여 시설하우스를 설치하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 영농 활용: 현재 A급 과수목이 잘 정렬되어 있어 즉시 수확 및 운영이 가능합니다. 개발 활용: 도로에 접해 있어 향후 단독주택, 감성 펜션, 혹은 물류 창고 부지로의 전용이 용이합니다. 투자 가치: 1,200평에 달하는 넓은 면적은 향후 분할 매매나 대단지 개발 시 높은 수익성을 보장합니다. ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재) 현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 본궤도에 올랐습니다. 하천리는 성산읍과 경계에 위치하여 공항 예정지와 매우 인접한 직접적인 수혜 지역입니다. LTV, DTI 규제 적용 배제 혜택과 더불어 최근 금리 인하 기조가 뚜렷해지면서, 미래 가치를 내다본 투자자들의 문의가 집중되고 있는 핵심 입지입니다. 🌿 마을 소개 및 입지 여건 하천리는 예로부터 '소금막'의 비경으로 유명하며, 외지인에게 유독 따뜻하고 인심 좋기로 소문난 마을입니다. 제주올레공인중개사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
하천로86번길 43 단지 정보