[매물 핵심 요약] * 매매가: 9.5억 (금액 협의 가능) * 위치: 춘천시 신북읍 지내고탄로 246 (소양강댐 맛집 상권 인근) * 특징: 8년 업력 단골 확보, 인테리어/설비 완비, 즉시 운영 가능 * 주5일 하루8시간 운영으로 연매출 4억6천 휴무없이 운영시간 늘리면 연매출 7~8억도 가능한 구조 (자세한 데이터는 대면상담시 설명해드리겠습니다) [상세 부동산 정보] * 용도지역: 제1종 근린생활시설 / 자연녹지지역 * 토지면적: 약 580평 (대지 287평 + 주차장 190평 + 도로 100평) 도로면적 주차장이용가능 * 건물면적: 89평 + 서비스면적(창고, 직원휴게실 등) = 실사용 면적 100평 이상 * 주구조: 일반철골구조 (사용승인일: 2018년) * 기반시설: LPG / 상수도 / 남향 * 주차대수: 40대 이상 [매수자분을 위한 특별한 혜택] 1. 추가 비용 제로: 인테리어, 가구, 주방 설비, 기계 일체가 완벽히 준비되어 있어 권리금이나 대규모 수선비 없이 즉시 영업이 가능합니다. 2. 8년 성공 노하우 전수: 카페 창업이 처음이신 분도 안심하고 운영하실 수 있도록, 8년간 사랑받은 운영 시스템과 메뉴 레시피를 아낌없이 전수해 드립니다. 3. 브랜드 인수 협의: 원하신다면 '쉬러와' 브랜드를 그대로 이어받아 안정적인 매출을 즉시 승계하실 수 있도록 협의해 드립니다. [매도 사유] 현재 쌀케이크 전문점으로 8년째 성황리에 운영 중이며, 또다른 도전을 위해 이전을 결정하게 되었습니다. 8년간 단 한 번의 흔들림 없이 탄탄하게 다져온 '검증된 터'입니다. [문의 안내] 실질적인 인수의사가 있으신 분께는 가격 협의도 가능합니다. 매출 데이터 등 상세 정보는 대면 상담 시 투명하게 모두 공개해 드립니다.