안녕하세요. 춘천 독채 숙소 매매 합니다 당근채팅, 문자로만 상담 가능합니다 * 주소: 춘천시 소양로4가 (gtx-B춘천역5분 ,레고랜드7분) * 매매 희망가: 4억 2천만 원 (은행에서 담보대출가능) * 연 매출: 부가세 신고금맥만 약 8~9,000만 원 * 대지: 약 37평 * 연면적: 약 22평 (불법건축물없음) * 영업 형태: 일반숙박업 (관광X생숙X민박X) * 영업신고증 별도 절차없이 양도 가능 * ⭐️도심속 흔치 않은 일반숙박업 등록업소⭐️ * ⭐️주택수 포함 안됨⭐️ * ⭐️에어비앤비,네이버예약,스테이폴리오등록⭐️ * 농어촌민박업과 달리 매수인이 해당 주소로 전입없이 영업 가능 / 내국인 예약 가능 * 주 1~2회 점검으로 오토운영 * 상수도 / 도시가스 사용 * 스테이폴리오 입점 * 네이버 리뷰 평점 5.0 * 인스타그램 숙소 계정 팔로워 약 9,300명 / 계정 양도 가능 2021년 여관 인수후 약 3억원을 투입해 전면 대수선 및 리모델링. 고급가구가전로 진행했으며, 최근 공사비 상승을 감안하면 동일한 수준으로 다시 구현할 경우 공사비만 현재 기준 약 3억원 후반대의 비용이 예상되는 공간입니다. 도심속 일반숙박업 허가를 위해 건물 전체 철거대신 뼈대만 남기고 모두 철거한 뒤 새롭게 올수리를 진행했으며, 단순히 외관이나 인테리어만 꾸민 숙소가 아니라 기초 설비부터 전반적으로 공사를 진행했습니다. 지금은 주거지역에 신규 일반숙박업 허가 불가합입니다 기존 허가증 양도로만 일반숙박업 영업가능 리모델링은 서울의 유명 디자인 업체에 의뢰해 진행했으며, 일반적인 숙박시설과 차별화되는 콘셉트와 공간 디자인을 갖추고 있습니다. 내부에는 숙소 콘셉트에 맞춰 선정한 고가의 가구·가전·비품·소품도 함께 구성되어 있습니다. 단순 건물 매매가 아니라 숙박업 영업 기반 + 시설 및 집기 + 스테이폴리오 입점 + 에어비앤비 + 네이버 예약 + 인스타그램 채널까지 함께 인수해 바로 운영할 수 있는 매물입니다.