설문IC 5분! 마당 넓고 트레일러 진입 가능한 단독창고 3동 (497평/ 평당 463만원) 안녕하세요. 파주 상지석동에 위치한 관리 상태 최상인 단독형 창고를 소개합니다. 현재 저희 가족이 직접 사업장으로 사용 중인 곳으로, 실사용자 입장에서 아주 꼼꼼하게 관리해온 매물입니다. ✨ 이 창고의 핵심 강점 • 완벽한 물류 여건: 설문IC 5분 거리! 진입로가 넓어 40FT 대형 트레일러와 대형 트럭이 막힘없이 진입하고 회전할 수 있습니다. • 넓은 알땅 마당: 도로 지분 없는 알땅만 496평입니다. 마당이 매우 넓어 야적 공간이 넉넉하고 주차(6대 이상)가 아주 여유롭습니다. • 높은 층고와 공간: 60평 건물 3개 동(총 180평)으로 구성되었습니다. 층고가 8.5m로 매우 높아 3단 랙 설치 시 공간 활용도를 극대화할 수 있습니다. • 편의시설 완비: 각 동별 내부에 깨끗한 화장실이 있으며, 1동에는 8평 규모의 쾌적한 사무실과 사장님실, 미팅룸이 완비되어 있습니다. ✅ 매물 세부 정보 • 위치: 경기도 파주시 상지석길 90 • 대지/건물: 대지 497평 / 건물 180평 (60평 × 3동) • 용도: 제2종 근린생활시설 (제조, 공장, 창고 모두 가능) • 매매가: 23억 (파격가) 🎁 안내 사항 • 입주 시기: 저희 가족이 직접 사용 중인 매물입니다. 입주 날짜는 매수하시는 분의 일정에 맞춰 충분히 협의하여 조율해 드립니다. • 파주 최고의 탁 트인 논밭 뷰를 자랑하며, 현장에서 귀여운 마스코트 댕댕이도 만나보실 수 있습니다. 직접 사용하던 곳이라 시설 상태는 정말 자부합니다. 내부 영상도 준비되어 있으니 채팅 주시면 바로 보내드리겠습니다. 편하게 문의주세요!