서울특별시 노원구 초안산로2길 106-7 (월계동)
- 거래
- 매매 10억 7,000만원
- 전용면적
- 199.75㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 월계역
■ 매매 금액 ■ - 10.7억원 ■ 건물/토지 내역 ■ - 대지 : 33평(108.78㎡) - 건축 : 19.5평(64.23㎡) - 층수 : B1F ~ 3F - 호실 : 12개 호실 - 주차 : 1대 - 준공연도 : 2017년 - 위반건축물 : 없음 ■ 매수비용 ■ - 매매가 : 10.7억 - 보증금합계 : 약 1.6억(월차임합계 : 558만원) - 현금 필요액 : 약 9.1억 - 수익율 : 7.35% - 임차인들의 이동에 따라 보증금과 월차임은 변동 ■ 원룸호실구성 ■ - 반지층 : 오픈형 원룸 3개 - 1층 : 오픈형 원룸 3개 - 2층 : 오픈형 원룸 3개 - 3층 : 오픈형 원룸 3개 ■ 특징 ■ 1. 월계역 도보 3분 초역세권 2. 6.89%의 높은 수익율이 최대 장점입니다. 3. 건축면적에 비해 호실수가 적어 방이 넓습니다. 4. 최근 넓은 원룸을 찾는 손님이 많아 수요에 딱 맞는 원룸입니다. 5. 건물 외벽 4면 전체 대리석으로 마감되어 있습니다. 6. 8년차 건물이지만 깨끗하게 하자 없이 관리되고 있습니다. 7. 인덕대, 광운대, 과기대, 서울여대등 학생수요 많습니다. 8. 경희대, 외대, 시립대등 1호선을 이용하는 학생 수요도 많습니다. 9. 반지층 창문에 차수막 설치되어 있습니다. 10. 수익형 원룸은 찾고 계시다면 딱 어울리는 건물입니다. ※ 동행공인중개사사무소 : 02-996-3357 (010-2257-5038)
초안산로2길 106-7 단지 정보