전북특별자치도 정읍시 태인면 태서리
- 거래
- 매매 9,700만원
- 전용면적
- 2898.3㎡
“9천7백만원, 정읍태인, 경지정리된 농지” “2,898.3㎡ , 3.3㎡당 약 11만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 태인면 태서리에 위치한 경지정리된 농림지역 토지입니다. 1. 정읍 태인면 농지 매매, 실속 있는 선택 가이드 정읍시 태인면에서 농지를 찾는 분들이라면 가격과 활용성 모두 따져보게 됩니다. 이번 매물은 경지정리가 완료된 토지로, 초보 농업인부터 실사용 목적까지 폭넓게 고려할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 2. 접근성과 입지, 기본은 갖춘 토지 해당 토지는 태인면 태서리에 위치하며 전면 도로에 접해 있어 차량 진입이 매우 수월합니다. 농지를 선택할 때 의외로 중요한 요소가 바로 접근성인데, 이 부분이 확보되어야 작업 효율이 높아집니다. 또한 인근 북태길을 통해 이동이 가능해 외부 지역과의 연결성도 나쁘지 않습니다. 농기계 이동이나 자재 운반이 편리한 구조라는 점에서 실사용 가치가 높습니다. 3. 경지정리 완료, 바로 농사 가능한 조건 이 토지의 지목은 답이고 가장 큰 강점은 경지정리가 완료된 평탄한 형태입니다. 울퉁불퉁한 땅과 달리 추가 정리 비용이 들지 않아 초기 부담이 적습니다. 총 면적은 2,898.3㎡(약 877평) 규모로 개인 농업뿐 아니라 소규모 운영에도 충분한 규모입니다. 농업진흥구역에 포함된 농림지역으로, 기본적으로 농업 활용에 최적화된 환경입니다. 즉시 경작이 가능한 상태라는 점은 시간을 아끼고 빠르게 수익 구조를 만들 수 있다는 장점으로 이어집니다. 4. 가격 경쟁력과 활용성 분석 매매가격은 9,700만원으로, 3.3㎡당 약 11만원 수준입니다. 최근 농지 가격을 고려하면 비교적 합리적인 편에 속합니다. 이 토지는 단순 경작 외에도 다양한 활용이 가능합니다. 비닐하우스 설치를 통한 시설농업이나, 주말농장 형태의 체험형 운영도 고려할 수 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.