전북특별자치도 정읍시 태인면 태서리
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 3638.2㎡
“1억2천만원, 정읍태인, 경지정리된 농지” “3,638.2㎡, 3.3㎡당 약10만9천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 태인면 태서리에 위치한 경지정리된 농림지역 토지입니다. 1. 정읍 태인면 농림지역 토지 매매 핵심정리 3,638.2㎡(약 1,101평) 규모로 넓은 면적을 갖추고 있어 농업 활용에 관심 있는 분들에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히 도로 접근성과 가격 경쟁력을 동시에 갖춘 점이 눈에 띄는 특징입니다. 2. 경지정리 완료로 바로 활용 가능 이 토지의 지목은 답이고 이미 구획 정리가 완료된 상태라 별도의 정비 과정 없이 곧바로 활용이 가능합니다. 농지를 처음 접하는 분들도 부담 없이 시작할 수 있다는 점이 장점입니다. 정리된 토지는 작업 동선이 효율적이고 생산성 향상에 유리합니다. 또한 평탄한 지형으로 농기계 사용이 편리해 노동 강도를 줄일 수 있습니다. 3. 도로 접한 안정적인 접근성 해당 토지는 북태길 왕복 2차로에 접해 있어 차량 진입이 수월합니다. 농기계 이동이나 자재 운반이 편리하다는 점은 실제 농사 운영에서 큰 차이를 만듭니다. 접근성이 좋은 농지는 활용도가 높고 관리 부담이 적습니다. 특히 초보 농업인이나 주말농장을 고려하는 분들에게는 접근성이 중요한 요소로 작용합니다. 4. 농림지역·농업진흥구역의 의미 이 토지는 농림지역이면서 농업진흥구역에 포함되어 있습니다. 이는 개발보다는 농업 중심으로 활용되는 지역이라는 의미입니다. 장기적으로 안정적인 농지 이용이 가능하다는 점이 핵심입니다. 무분별한 개발 우려가 적고, 꾸준히 농업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있다는 점에서 실수요자에게 적합합니다. 5. 합리적인 가격과 활용 가치 총 매매가격은 1억 2천만원으로 3.3㎡당 약 10만9천원 수준입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.