“3억6천만원, 정읍북면 한교리, 필 무인텔인근 3.3㎡당 30만원” “대단위 물류창고등의 신축부지 추천” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 북면 한교리, 필 무인텔인근에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍시 북면 한교리, 필 무인텔인근에 위치한 계획관리지역, 대단위 물류창고 등의 신축부지 추천 이 토지(2필지)의 면적은 3,965㎡(약 1,199평)의 넓은 규모를 갖추고 있습니다. 지목은 ‘답’과 ‘전’으로 구성되어 있으며, 매매가격은 3억6,000만원으로 3.3㎡당 30만원 수준입니다. 2. 왕복 2차로 도로에 접한 토지 왕복 2차로 도로에 접해 있어 차량 진출입을 고려하기 좋은 조건입니다. 인근에는 왕복 4차로인 서부산업도로와 국도 1호선도 지나고 있습니다. 따라서 주변인 전주, 광주지역으로 이동하거나 주요 도로를 이용하기에도 편리한 입지입니다. 3. 정읍제2산업단지 인근 입지 또 하나 눈여겨볼 부분은 정읍 제2산업단지와 가까운 입지입니다. 산업단지 주변 토지를 찾으시는 분들에게는 입지가 중요한 판단 기준이 됩니다. 특히, 넓은 면적과 도로 조건을 함께 갖춘 토지는 활용 방향을 다양하게 검토할 수 있습니다. 4. 3,965㎡(약 1,199평) 규모, 어떻게 활용할 수 있을까? 3,965㎡(약 1,199평) 규모라는 넉넉한 면적은 이 토지의 또 다른 특징입니다. 대단위 물류창고 부지나 사업용 토지, 전원주택 부지 등 여러 방향을 생각해볼 수 있습니다. 5. 넓은 토지를 찾는다면 현장 확인 이 토지의 규모와 도로, 주변 산업단지와 교통망을 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 넓은 면적이 필요한 분이라면 현장을 직접 확인해보시길 권합니다. 도로 폭과 진입 여건, 토지 형태 등을 직접 확인하면 판단하는 데 도움이 됩니다. 정읍 제2산업단지 주변 입지와 넓은 면적까지 함께 살펴볼 수 있는 토지입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로,