제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 9억 5,000만원
- 전용면적
- 8522㎡
서귀포 남원2리 계획관리 과수원, 8,522㎡ 대단지 급매 안내 💰 가격 및 매물 요약 정보 넓은 면적 대비 합리적인 가격으로 나온 계획관리 지역의 토지입니다. 융자 없는 깨끗한 상태로 즉시 거래 가능합니다. 매매가: 9억 5천만 원 3.3㎡(평)당 단가: 약 36만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 8,522.31㎡ (약 2,578p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리 지역 추천용도: 노지 과수원, 영농 단지, 장기 투자 및 개발용 ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 포인트 본 토지는 법적 활용도가 가장 높은 계획관리 지역에 위치하고 있어, 단순 농업용 이상의 가치를 지닙니다. 계획관리 지역의 이점: 건폐율과 용적률 측면에서 타 용도지역보다 유리하여 향후 농가주택 건립, 창고 시설, 혹은 관련 조례에 따른 개발 행위 시 선택의 폭이 넓습니다. 대단지의 희소성: 8,500㎡가 넘는 대규모 필지가 한데 묶여 있어, 대규모 스마트팜이나 영농 조합 법인의 사업지로 활용하기에 매우 적합한 규모감을 갖추고 있습니다. 영농 연속성: 현재 노지 과수원으로 이용 중이며, 제주에서도 가장 기후가 온화한 남원 지역 특성상 감귤 및 만감류 재배에 최적화된 토질과 환경을 갖추고 있습니다. 🔹 제주올레공인중개사무소 🔹 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 등록번호: 가-4404-414
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