제주특별자치도 제주시 조천읍 299.56㎡ 상가 매매 8억 3,000만원

거래

매매 8억 3,000만원

전용면적

299.56㎡

방

3개

욕실

3개

사용승인

2021년

✨ 바다조망이 가능한 복층형 상가주택 매매 ◈ 매매가 8억 3천만 ◈ 조용한 와산리 마을에 위치한 상가주택으로, 실거주와 임대수익을 함께 기대할 수 있는 매물입니다. ◈ 중산간도로에 접해 접근성과 노출성이 좋고, 주변으로 공동주택 단지와 카페, 게스트하우스가 형성되어 있습니다. ✨ 매물정보 ◈ 지역 : 계획관리지역 ◈ 주용도 : 제1종근린생활시설 ◈ 대지면적 : 583㎡(약 176평) ◈ 연면적 : 299.56㎡(약 90.6평) ◈ 1층 : 근린생활시설 205.06㎡(약 62평) - 2개 점포 분할(각 31평) 구성 ◈ 2층 : 복층형 주택 2세대[65.43㎡(약 20평) + 29.07㎡(약 8.8평)], 바다조망 테라스 포함 ✨ 수익구조 ◈ 1층 상가 2개동 중 1개동 임대중 ◈ 각 보증금 1,500만 / 연세 1,500만 ◈ 총 보증금 3,000만 / 월 환산 약 250만 수익 기대 ◈ 2층 한 세대는 실거주, 다른 한 세대는 한달살기 등 단기임대 활용 가능 ✨ 입지특징 ◈ 함덕해수욕장 차량 15분 ◈ 대흘초 차량 2분, 조천읍 생활권 차량 10분 내외 ◈ 월정리, 에코랜드, 크라운CC, 거문오름 등 제주 동부권 접근 편리 ◈ 실거주와 임대사업을 함께 운영하고 싶은 분께 적합한 매물입니다. 자세한 정보가 필요하시다면 언제든지 편하게 문의 주세요! 박성민공인중개사사무소 제주시 건주로 43, 103호 문의 전화: 010-9640-9427 등록번호: 50110-2020-00059 상시 매물 접수 중이니, 제주도 내 다양한 부동산 매물도 함께 상담 가능합니다!