⚠️안전한 거래를 위해 전화문의만 받고 있습니다 ★협재, 금능해수욕장 인근 왕복2차선도로 접한 상가건물 +주택 매매/주차여유, 560여평 대지/수익률 굿★ 『매매가』 18억 3000만원 『매물현황』 -한림읍 금능리 마을 시작점 ( 또는 끝점 ) 에 위치한 상가건물과 주택 일괄 매매 -대지면적 1,857㎡ ( 약 561.74py )//건축면적 246.31㎡ ( 약 74.5py )// 연면적 231.76㎡ ( 약 70.1py ) ◆건물현황 ( 현 임대수익 보증금 3500만원 / 연세 7850만원 ) A. 2종 근린생활시설 ( 약 44.69PY ): 철근 콘크리트 구조로 현재 일반 음식점으로 임대중 ( 사용승인일 2016-07-01 ) B. 단독주택 3동 ( 각 8.47PY ): 경량철골구조로 원룸 복층형, 현재 임대중 ( 사용승인일 2023-09-04 ) -왕복 2차선도로인 한림로 약 40M 길게 접하고 있는 직사각형 대지에 전면에는 상가, 상가 뒷편으로 주택 3동 자리잡고 있음 -자연녹지지역 ( 건폐율 20%, 용적률 80%) , 현재 건폐율 13.26%, 용적률 12.48% 로 상가건물 증축 또는 대지 내 신축도 가능함 -직접 거주하시면서 영업하시거나 임대 수익내기도 좋은 매물 ( 주인 세대 직접 거주시 원룸 복층형으로 작을 수 있으나 상가 2층에 증축 가능함 ) -공부상 주차가능대수 2대이나 현황상 7대 가능하며 이면도로도 주차 가능함 『입지현황』 -한림읍 금능리 한림로 왕복 2차선 도로 접하는 자연녹지지역에 위치, 주위는 농경지, 임야, 상가, 단독주택 등 혼재하고 있음 -제주국제공항 39.4킬로, 약 차량 1시간 소요, 금능해수욕장 차량 5분, 도보 15분 소요 ◐신뢰를 최우선으로 생각하는 부동산중개 호재 입니다 자세한 사항은 전화주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다 010-5747-5100 ☆제주 전지역 매물 접수합니다. 맡겨주시면 정성을 다하