전용11 학교앞 대로변 학생 학부모 유동 많은 입지 1층 무권리 상가 📍위치·입지: 나비초등학교 앞 대로변 상권 📐면적: 전용 11평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 120만원 📊현재업종: 공실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 및 인테리어 Fit-out 기간 적극 협의 가능 🚀추천업종: 반찬가게, 분식집, 테이크아웃 카페, 소형 베이커리, 키즈관련 교습업, 샐러드·포케 전문점 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 구래동 나비초등학교 바로 앞 대로변 상가로 학생·학부모 유동이 꾸준히 형성되는 안정적인 생활밀착형 입지입니다. ➤ 내부에 단차 설계가 되어 있어 카페 좌석존과 카운터·주방존을 자연스럽게 분리하는 등 다양한 공간 연출이 가능해 업종 활용도가 높은 구조입니다. ➤ 전면 통유리 구조로 채광과 가시성이 좋아 매장 개방감이 뛰어나며 외부에서 매장이 잘 보여 홍보효과가 좋습니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470