전용40 현재 고깃집 즉시영업가능 대형 홀 먹자골목 저렴한 권리 1층 📍위치·입지: 아파트 및 주거밀집지역 배후수요 확보, 음식점과 근린생활시설이 활성화된 상권 📐면적: 전용 40평 / 층수: 1층 💰임대: 보증금 2,000만원 / 월세 320만원 📊현재업종: 고기집 / 권리금: 유선문의 ✨렌트프리: 렌트프리 기간 및 인테리어 Fit-out기간 최대한 협의 📌특징: ➤ 고깃집 시설 일체 완비 및 운영 가능한 상태 ➤ 권리금 인수를 통해 기존 시설 그대로 승계 가능 ➤ 별도 대규모 인테리어 공사 없이 즉시 영업 가능 ➤ 전용 40평의 넉넉한 홀과 다양한 좌석 구성 가능 ➤ 초기 투자비와 공사 기간을 절감할 수 있는 실속형 매물 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 장기동 주거밀집지역과 근린상권을 배후수요로 확보하고 있습니다. ➤ 음식점 이용객의 접근성이 좋은 입지로 외식 수요가 꾸준한 지역입니다. ➤ 기존 고깃집 시설을 그대로 인수할 수 있어 인테리어 공사와 주방 설비 구축에 필요한 시간과 비용을 크게 절감하실 수 있습니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 무단도용 방지를 위해 매물사진 등 세부적인 자료는 고객에게만 제공될 수 있습니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470