6년동안 운영중인 김포 한강신도시 헤어샵 매매합니다. 신도시에 차리는 만큼 가게 인테리어에 신경 많이 썼습니다. 카페 자리로도 좋을것 같습니다~ 사진 참고 해 주시고 24년부터 아이 라이딩 및 육아 교육 관련 이사로 인해 100%예약제로 전환하기 전 1인샵으로 운영 - 월 순수입 4~5백정도 가져갔습니다. 지금은 육아 및 이사로 인해 100%예약제로 운영중입니다~ 가게 인테리어 활용 카페나 네일샵도 가능해요 아이가 이제 중학교 올라가면서 이사를 가게되어 매매하게 되었습니다. 상가건물 전체가 롯데 소유여서 롯데와 계약할 당시 동일업종 입점 제한 독점 계약 했습니다. 인테리어 할때 6천 들어간 가게입니다. 그 외 시설 설비금, 보증금 등 해서 총 9천 넘게 들여 오픈한 가게입니다. 또한 가게에서 쉴 수 있도록 직원 쉬는 방 겸 제가 쉴 수 있도록 2층에 쉬는 방도 조성해놨어요~ 월세를 맨 처음 들어갈때 저렴하게 계약했습니다. 21년 여름 코로나때 시작으로 당시 롯데 상가들 모두 공실이어서 저희가 제안하는대로 대부분 롯데에서 수용해줬어요~ 하지만 지금은 모두 차서 당시 계약한 제가 월세도 보증금도 독점계약도 모두 유리했죠 그래서 보증금도 저렴합니다. 이후 2년마다 재갱신 할땐 대기업 롯데와의 계약으로 5%이내로만 올려야하니 월세가 여전히 저렴합니다. 참고로 주변 모두 월세 200만원 이상입니다~ ※ 6년동안 운영 주변 손님 단골 등 고객정보 다수 확보 ※ 롯데캐슬아파트 상권 상가 통째로 롯데소유, 롯데와 동일업종 입점 제한 독점 계약 ※ 보증금 저렴 2천만원 ※ 월세 저렴 110만원선 (주변 모두 200 넘음) ※ 10 to 8 운영시 월 순수 400~500만원 ※ 현재 고단가로 단가 현상황보다 낮출 경우 순수입 그 이상 ※ 개인이 아닌 롯데 대기업측과 계약 운영으로 관리비 롯데에서 알아서 산출 편의, 상가주 횡포X ※ 가게 약 14평으로 2층에 쉬는 방 ※ 층고 5미터 이상