제주특별자치도 서귀포시 남원읍 177.52㎡ 상가 매매 8억원

거래

매매 8억원

전용면적

177.52㎡

방

3개

욕실

2개

층

최고층 1층

사용승인

2003년

4차선 대로변의 압도적 가시성, 바다 조망을 품은 신흥리 상가주택 매매 안녕하세요. 제주 토박이의 신의와 20년 현장 경험으로 정직하게 중개하는 제주올레공인중개사무소입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 남원읍과 표선면의 경계에 위치하여 동부권 개발의 핵심축에 자리 잡은 신흥리 대로변 상가주택입니다. 1,088㎡(약 330p)의 넓은 대지와 4차선 도로에 길게 접한 입지는 단순한 건물을 넘어, 향후 대형 카페나 식당, 혹은 기업의 거점지로 활용하기에 더할 나위 없는 최고의 투자처입니다. 💰 가격 정보 및 핵심 요약 안정적인 자산 가치와 사업성을 동시에 갖춘 본 매물의 핵심 제원입니다. 매매가: 80,000만 원 (8억 원) 대지면적: 1,088㎡ (약 330p) 연면적: 177.52㎡ (약 54p) 소재지: 서귀포시 남원읍 신흥리 사용승인일: 2003. 01. 10 🏠 매물 및 건축물 상세 설명 본 매물은 주거와 상업 활동이 동시에 가능한 복합 구조로 설계되어 있습니다. 건축물 구성 (지상 1층): 단독주택 (102.5㎡): 벽돌 및 경량철골 구조로 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 소매점 (64.84㎡): 4차선 대로변을 향해 있어 가시성이 매우 뛰어나며, 즉시 영업이 가능합니다. 부속 창고 (10.15㎡): 물품 보관 및 다용도 공간으로 활용도가 높습니다. 입지적 특장점: 4차선 일주동로에 바로 접해 있어 차량 접근성이 제주 내 최고 수준입니다. 특히 지대가 확보되어 있어 시원하게 펼쳐진 수평선 바다 조망이 가능해, 조망권을 중시하는 상업 시설에 최적화되어 있습니다. 정주 여건: 신흥리는 온화한 기후와 넉넉한 인심으로 이주민 선호도가 매우 높은 마을입니다. 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학군이 양호하며, 평온한 전원생활과 편리한 도로망을 동시에 누릴 수 있습니다. 🧑‍💼 중개 안내 대표: 김준석 (010-8662-3094 /