◆ 매매 / 서귀포 법환동/ 상가 2개 호실 통매매 / 미용실 권리금·시설 포함 / 네일샵 임대 수익중◆ 매매가 : 2억 5,000만원 ※ 권리금 및 집기·시설 포함 ※ 상가 매매 일괄 부가세 포함 매물번호 : YB-34 〈 매물특징 〉 ▷ 서귀포시 법환동 소재 2종근린생활시설 ▷ 전용면적 93.03㎡ (28.14평) ▷ 남향 / 1층 / 총 5층 건물 ▷ 101호 미용실 (48.77㎡) 14.77평 ▷ 102호 네일샵(44.26㎡) 13.41평으로 운영 중 ▷ 미용 관련 집기 및 시설 일괄 포함 매매 ▷ 호실별 전기 분리 가능 ▷ 건물 앞 길가 주차 가능 ▷ 관리비 월 5만원/호실 　(예초 및 클린하우스 이용 포함) ▷ 즉시 입주 가능 ▷ 2018년 5월 3일 사용승인 ▷ 가벽 철거 시 통상가로 사용가능 〈 매물특징 〉 ▷ 통창 구조로 개방감과 채광이 우수 ▷ 통창이지만 가로형 창문이 실제로 개폐되어 자연환기가 가능 ▷ 채광이 좋고 환기까지 편리해 쾌적한 영업환경 ▷ 도로변 통창으로 외부 노출 및 가시성 우수 〈 임대 및 수익 관련 〉 ▷ 101호 미용실 운영중 ▷ 102호 임대 수익중. 연세 300만원 / 650만원 ▷ 두 호실을 모두 직접 사용하고 싶은 경우 명도 협의 가능 〈 권리금 및 시설 〉 ▷ 권리금 포함 매매가 2억5천만원 ▷ 미용 관련 집기 및 시설 포함 ▷거울 및 시술의자 3개, 웨이브마스터, 베르스파 리클라이너안마 샴푸대(300만원 최근설치), 에어라파 열기계, 그리에이트 셋팅펌펌, 30평형 냉난방기 및 자동어닝 설치 〈 매물설명 〉 ▷ 미용실을 직접 운영하면서 한쪽 호실은 임대수익을 받을 수 있는 2개 호실 통매매 ▷ 현재 101호는 매도인이 미용실로 운영 중이며, 102호는 네일샵 임차인이 사용중 ▷ 102호 네일샵은 2027년 1월까지 기존 계약을 승계하는 조건으로 매매가 진행. <입지환경> ▷ 주거지역 배후 수요를 바탕으로 단골 고객 확보 제이라인 공인중개사사무소 064-733-5547