제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 4억 5,500만원
- 전용면적
- 656㎡
안녕하세요. 제주의 따뜻한 햇살을 닮은 제주올레공인중개사무소입니다. 오늘은 제주 남부의 중심, 남원리에서도 인프라가 가장 집중된 주거지역 내 알짜배기 토지를 소개해 드립니다. 복잡한 허가 절차 없이 누구나 취득할 수 있는 '준비된 땅'으로, 실거주와 수익형 부동산 개발을 동시에 고려하시는 분들께 최고의 선택지가 될 것입니다. 💰 가격 정보 및 핵심 요약 매수 결정에 가장 중요한 가격과 기본 정보를 상단에 배치하였습니다. 매매가: 45,500만 원 (4억 5,500만 원) 3.3㎡당 단가: 약 229만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 656.00㎡ (약 200p) 지목 / 용도지역: 전 / 제2종일반주거지역 🏡 매물 상세 설명 본 매물은 남원리의 핵심 주거 벨트에 위치하여 생활의 편리함과 미래 가치를 모두 잡은 토지입니다. 취득 및 건축의 편의성: 일반주거지역 내 토지로, 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차 없이 외지인도 누구나 즉시 매입이 가능합니다. 특히 농지전용부담금이 발생하지 않아 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있는 실속형 매물입니다. 독보적인 활용성: 건폐율 60%, 용적률 250%가 적용되는 자연취락지구 및 주거지역입니다. 2차선 도로변에 접해 있어 상가주택, 빌라, 물류창고 등 다양한 용도로 설계가 가능합니다. 완성된 인프라: 남원초·중학교가 도보권이며 농협하나로마트, 스타벅스, 다이소, 우체국, 병의원 등 생활 필수 시설이 밀집해 있습니다. 제주 남부 특유의 따뜻한 기후와 정겨운 마을 분위기 덕분에 이주민 선호도가 매우 높은 지역입니다. 🧑💼 중개사 안내 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)