부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1,000 / 60만원
- 전용면적
- 23.08㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 6층
- 사용승인
- 2022년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약6.98평(23.08㎡) ▶분양면적 - 약8.84평(29.23㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 40만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶총6층 중 1층 / EV 1대 ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.03.31 ▶주차 12대 ▶월관리비 약 4만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 이지더원2차 앞 대로변 1층 500m 배후세대 4,223세대 / 추정 인구 8,734명 학원·미용·생활업종 밀집 건물 내 위치 생활 밀착형 소비와 배달 수요가 형성된 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 1층 전용 약 7평 소형 점포 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원(부가세 별도) 현재 공실, 무권리 엘리베이터 앞 위치, 배달전문점에 적합 외부 대형 간판 제한 있으나 소형 간판 가능 ➡️ 결론 이 매물은 낮은 임대료를 기반으로 배달 중심 운영에 최적화된 소형 1층 상가입니다. 대로변 입지와 건물 내 유입 시너지를 갖춘 구조로, 초기 비용 부담을 최소화해 테스트 창업이나 소형 브랜드 런칭을 설계하기에 적합한 자리로 해석됩니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
해빛1로 72 단지 정보