경기도 화성시 만세구 우정읍 조암리 219-18
- 거래
- 매매 3억 5,000만원
- 전용면적
- 308㎡
🏠 [급매] 화성 조암 중심지! 수익형 다가구 부지 매매 (9가구 허가 완료) 🚀 안녕하세요! 고객님의 소중한 자산 가치를 높여드리는💖 한라공인중개사사무소입니다. ✨ ✅ 매물 핵심 정보 요약 📋 📍위치| 화성시 우정읍 조암리 219-18 📍지목 / 용도| 대 / 2종 일반주거지역 📍면적| 308㎡ (약 93.17평) | 📍특이사항 | 다가구 주택 건축인허가 완료 (9가구)🏗️ 😊매매 가격 | 3억 5,000만 원** 💰 | ✨왜 이 땅인가? 입지 조건 분석🧐 1. 넘쳐나는 임대 수요, 공실 걱정 NO! 🏢 인근에 **기아자동차 화성공장**을 비롯하여 수많은 산업단지가 밀집해 있어, 직주근접을 원하는 근로자분들의 임대 수요가 정말 어마어마합니다. 🚗💨 현재 조암 지역은 늘 원룸이나 다가구 주택이 부족한 실정이라, 건물을 올리시기만 하면 안정적인 수익 창출이 보장된 자리입니다! 📈✅ 2. 완벽한 생활 인프라 (슬세권의 정석!)🛒 조암의 핫플레이스는 다 모였습니다! 도보권 내에 조암 재래시장은 물론, 다이소, 컴포즈커피, 대형 마트**가 위치해 입주민들의 만족도가 매우 높을 수밖에 없는 위치입니다. ☕🍎 또한 농협, 우정읍행정복지센터, 조암 우체국등 관공서와 금융기관이 바로 옆에 있어 생활 편의성이 최고예요! 📮🏦 3. 사통팔달 교통과 교육 환경 🛣️ 본 토지는 8m 도로에 접해 있어 차량 진출입이 매우 용이합니다. 조암 IC를 통한 고속도로 접근성도 훌륭하며, 인근에 장안초, 삼괴중·고등학교가 위치해 교육 여건도 탄탄합니다. 🏫🎒 🏗️ 건축 허가 완료! 바로 시작하세요 🛠️ 이미 다가구 주택 9가구로 건축 인허가가 완료된 상태입니다! 📝✨ 인허가 절차에 들어가는 시간과 비용을 획기적으로 줄이고 바로 착공할 수 있다는 점이 이 매물의 가장 큰 매력 포인트입니다. 초보 투자자분들도 걱정 없이 시작하실 수 있어요! 🏗️👷♂️