🔥 양감IC 인근! 총 19,225P 통매매 및 12개 필지 분할 매각 가능 대형 공장 부지 (건축허가 득) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 건축허가가 이미 완비되어 인허가 대기 시간 없이 즉시 개발이 가능한 계획관리지역 대형 공장 부지로, 전체 통매매뿐만 아니라 원하는 규모에 맞춰 분할 매입이 가능한 최고 입지의 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 소재지: 경기도 화성시 양감면 정문리 (78-55 외) ▫ 매매가: 519억 원 (평당 270만 원) ▫ 토지면적: 약 63,554㎡ (약 19,225P / 도로지분 포함) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) ▫ 인허가 현황: 건축허가 득 (즉시 개발 및 착공 가능) ▫ 추천용도: 대형 공장, 물류단지, 제조업소, 사옥 부지 등 ▫ 기타사항: 총 12개 필지 매매 가능, 시공사 건축 상담 지원 ※ 10~12부지 내 기존 건물은 사용 또는 철거 협의가 가능합니다. ■ 매물 특징 및 미래가치 분석 ▫ 즉시 착공 가능한 건축허가 완료 부지 ▫ 양감IC 인근의 뛰어난 광역 교통망 ▫ 핵심 개발 호재 및 지가 상승 기대 ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 / 010-6478-4193)이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다.