경기도 남양주시 평내동
- 거래
- 매매 17억원
- 전용면적
- 172㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2006년
- 인근 지하철
- 평내호평역
전문가가 다시 지은 '준신축급' 상가주택 평내동의 20년 노후 건물들 사이에서 독보적 희소성을 가진 자산입니다. 인테리어 전문가가 실거주를 위해 3억 원을 투입, 뼈대만 남기고 배관·단열·샷시를 올철거 후 재시공했습니다. 3층 주인세대 거주 2층 방 3개 25평형 2세대 1층 상가 현 보증금1억 월세480 핵심 매수 포인트 • 압도적 컨디션: 향후 20년 이상 유지보수 걱정 없는 올수리 대수선 건물 (전 층 시스템 에어컨, 고단열 시공). • 높은 수익성: 매매가 17억, 월세 480만 원(3층 거주시). 향후 임대 전환 시 월 650만 원 수준의 고수익 확정적. • 관리 편의성: 전 세대 개별 수도 계량기 설치로 분쟁 제로, 위반건축물 없는 100% 합법 건물. • 주차 특화: 자체 4대 주차 + 대형 공영주차장 인접으로 상가 및 거주자 주차난 완벽 해결. • 미래 가치: 2026년 3월 전용 전기차 충전기 설치 및 3층 세대 분리 가능 구조로 유연한 수익 설계 가능. 수억 원의 유무형 가치를 품은 평내동 유일의 클린 자산을 선점하세요.
경춘로1286번길 12 단지 정보