부산광역시 기장군 기장읍 교리
- 거래
- 월세 7,000 / 180만원
- 전용면적
- 83.48㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 교리 ▶전용면적 - 약25.25평(83.48㎡) ▶분양면적 - 약25.25평(83.48㎡) ▶보증금 7000만원 ▶월세 180만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶총1층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 1996.04.29 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 기장 교리 원도심 생활형 중심 상권 500m 배후세대 5,973세대 / 추정 인구 12,095명 시장·근무 수요가 혼합된 반복 소비 구조 폭발적 유동보다는 지속성이 강한 안정형 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 1층 전용 약 25평 보증금 7,000만 원 / 월세 180만 원(부가세 별도) 현재 식당 성업 중, 양도양수 조건 권리금 형성, 매출 검증된 자리 ➡️ 결론 이 매물은 공실에서 새로 시작하는 구조가 아니라, 이미 매출이 형성된 1층 25평 음식점 자리입니다. 생활형 반복 소비 상권에 위치한 안정형 매물로, 권리금 조건과 고정비 대비 매출 흐름을 함께 검토한다면 지속 운영이 가능한 구조로 판단됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
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