제주특별자치도 서귀포시 남원읍 9768㎡ 토지 매매 7억 4,000만원

거래

매매 7억 4,000만원

전용면적

9768㎡

🌿 남원리 주택·창고 포함 과수원 매매 (약 2,951p) – 계획관리지역 · 운영형 농장 – 매매가 7억 4천만원 / 3.3㎡당 약 23만원 ​ 📍 매물 기본 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 9,768.59㎡ (약 2,951p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 구성: 주택 + 창고 포함 👉 약 3,000p 규모의 대형 농장 👉 영농 즉시 운영 가능한 구조 💡 이 매물의 핵심 포인트 1️⃣ 3천평급 대형 과수원 2,951평 규모는 소형 체험농장이 아니라 본격 경영 농장급입니다. 2️⃣ 주택 + 창고 포함 ✔ 상주 가능 ✔ 농기계·농자재 보관 편리 ✔ 별도 건축 부담 없음 즉시 운영 가능한 구조입니다. 3️⃣ 계획관리지역 농업 외 활용 가능성을 열어두는 지역입니다. (구체적 행위는 인허가 검토 필요) 🌊 남원리 입지 가치 남원리는 ✔ 남원 해안 생활권 ✔ 큰엉 유원지 인근 ✔ 감귤 주산지 ✔ 제주 동부권 중심축 생활과 영농을 동시에 갖춘 입지입니다. 📈 시장 흐름 관점 제주 제2공항 기본계획 고시 동부권 관심 지속 계획관리지역 대형 필지 희소 단순 감성 매물이 아니라 장기 보유형 농업 자산입니다. 🎯 추천 대상 ✔ 기존 농장 확장 희망 농가 ✔ 주거 겸용 농장 운영 희망자 ✔ 자녀 승계용 자산 확보 ✔ 3천평급 대형 농지 찾는 분 소액 투자용이 아닌 사업형·경영형 매수자에게 적합합니다. 📞 현장 확인 필수 ✔ 주택 상태 ✔ 창고 구조 ✔ 감귤 수령 ✔ 배수·토질 ✔ 건폐율·용적률 확인 대형 농지는 현장이 답입니다. 📌 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 ☎ 010-8662-3094 20년 제주 농지 전문 허위매물 없는 실거래 중심 중개