부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 59.4㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약17.96평(59.4㎡) ▶분양면적 - 약17.96평(59.4㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 100만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(사무소) ▶임대차/월세 ▶3층 중 2층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 1996.03.14 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 매물 조건 2층 전용 약 18평 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 현재 공실 ✅ 입지 특징 500m 배후세대 4,562세대 / 추정 거주인구 9,077명 재래시장·주거 밀집 지역 기반의 생활형 상권 외부 대형 유입보다는 지역 주민 반복 소비 중심 구조 ✅ 상권 해석 2층은 ‘지나가다 유입’보다 목적 방문형 업종에 적합 가격 민감형 소비 성향 회원·예약·장기 등록 기반 운영이 안정적 하루 종일 유동형이 아닌 시간대 집중형 구조 ✅ 결론 이 매물은 폭발적 유동을 기대하는 자리가 아니라 고정비를 관리하며 장기 운영을 설계하는 구조입니다. 기장시장상가임대를 검토 중이라면 2층 특성을 이해하고 방문형 전략으로 접근할 때 비교 가치가 있는 매물로 정리됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
자매과일야채 단지 정보