전라남도 광양시 광양읍 칠성리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 475.21㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 14개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2012년
안녕하세요. 순천에서 좋은 부동산 찾아드리는 공인중개사/행정사 이소장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 광양읍 칠성리 서천변에 위치한 관리잘된 원룸건물 매매건입니다. 광양읍 칠성리 서천변에 위치해 있습니다. 주변에 비슷한 규모의 원룸건물들이 여럿 들어서 있습니다. 필로티 구조로 1층은 주차장, 현관, 2층에는 원룸2, 투룸3 3층도 원룸 2, 투룸3 4층은 원룸 2, 주인세대 이렇게 구성되어 있습니다. 내부는 대리석 타일로 마감되어 있네요. 관리상태는 최상입니다. 공간이 넓직넓직합니다. 베란다도 있고, 화장실과 주방은 별도 공간으로 나눠져 있어 거주공간에 여유가 있습니다. 옥상에는 3kw 태양광이 설치되어 있어 월 전기요금은 5,000원 남짓입니다. 다음은 옥상으로 올라가 보겠습니다. 옥상 입구에는 별도의 창고공간이 있습니다. 방수작업도 잘 되어 있어 추가로 돈들어갈 일은 없을 것 같습니다. 4층 주인세대와 원룸 2개가 같이 들어서 있습니다. 주인세대는 약35평 정도의 규모입니다. 거실에는 시스템에어컨이 설치되어 있습니다. 거실, 주방, 방3, 화장실2, 테라스 3곳으로 구성되어 있습니다. 매도인이 직접 건축한 건물입니다. 직접 거주할 공간이라 건축비 아끼지 않고 튼튼히 지었다고 하십니다. 창호도 3중으로 설치해 단열, 난방에도 신경썼다는 것을 알 수 있네요. 은퇴 후 직접 거주하시면서 임대수익으로 생활하실 분에게 적합한 매물입니다. 월임대수익은 원룸은 100만원/월30만원 투룸은 100만원/월38만원입니다. 원룸 6실, 투룸6실이니깐 보증금 총액은 1,200만원 임대료 총액은 428만원입니다. 광양읍 칠성리 서천변! 잘 지어진 원룸건물이 매매가 8억5천만원입니다. 잘 검토해 보시고, 보다 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주시기 바랍니다. 그럼 이만 꾸벅~
인덕1길 19 단지 정보