부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 66㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약19.96평(66㎡) ▶분양면적 - 약19.96평(66㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 130만원(부.별) ▶공실 ▶제1종린생활시설(소매점) ▶임대차/월세 ▶3층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남여공용1 ▶사용승인일 1995.04.06 ▶주차 없음(인근공용주차장 이용) ▶월관리비 약 5만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북향 ✅ 입지·상권 요약 위치: 기장 파이터골목, 기장시장 생활권과 맞닿은 원도심 도보 상권 배후세대: 500m 이내 약 5,164세대 추정 거주인구: 약 10,456명 상권 성격: 시장 유입 + 생활 소비가 결합된 생활형·반복 방문 상권, 버스·도보 중심 동선 ✅ 상가 조건 및 특징 규모: 전용 약 20평, 1층 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원(VAT 별도) 현황: 공실 상태, 내부 구성 자유도 높음 접근성: 버스 노선 다수 연결, 공영주차장 활용 가능한 구조 ➡️ 결론 이 상가는 기장시장 권역과 겹치는 원도심 생활형 상권에 위치한 1층 20평 공실 매물로, 기본 유입이 꾸준한 구조를 갖추고 있습니다. 대로변형 상권은 아니지만 반복 방문·목적 소비에 맞춘 콘셉트를 명확히 잡는다면 안정적인 운영을 충분히 기대해볼 수 있는 자리로 판단됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
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