경상북도 구미시 사곡동 562.5㎡ 건물 매매 26억원

거래

매매 26억원

전용면적

562.5㎡

욕실

14개

사용승인

2004년

인근 지하철

사곡역

😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) 🚩한줄요약 : 절충전 수익률 5% 구미 사곡역 인근 8층 통상가 ✅소재지 : 구미시 사곡동 1️⃣ 간단히 요약 드리면.... ▪ 사곡역 1분거리 사거리 코너 ▪ 지상 8층 건물 ▪ 대지 170평 ▪ 10대 주차 부설주차장 인근에 있음 ▪ 총 8개 상가중 1개 공실 ▪ 3사 통신중계기 연 1,000만원 수입 2️⃣ 교통 ▪ 🚩사곡역 1분 3️⃣ 매물면적 및 임대현황 ▪ 대지 : 292.5㎡ + 부설주차장 270㎡ 합 562.5㎡(170평) ▪ 연면적 : 1,686.01㎡(510평) ▪ 사용승인 : 2004년 06월 14일 ▪ 지상 8층 ▪ 엘리베이터 1대 ▪ 치과,심리상담소,영어회화학원등 입점 ▪ 총보증금 2억4천 총월세 984만 원(부별/공실1개포함) ▪ 매매금액 26억(절충전) ▪ 인수가 : 23억6천 ▪ 수익률 5%(절충전) 4️⃣ 도로여건 ▪ 25m x 15m 코너 도로 접 5️⃣ 용도지역 ▪ 일반상업지역 ▪ 제2종일반주거지역 6️⃣ 매매금액 ▪ 26억(절충전) ✅공인중개사 광고 명시사항 ✔소재지 : 경북 구미시 사곡동 ✔대지 : 292.5㎡ + 부설주차장 270㎡ 합 562.5㎡(170평) ✔연면적 : 1,686.01㎡(510평) 1층150.57㎡ 1층82.7㎡ 2층233.27㎡ 3층233.27㎡ 4층233.27㎡ 5층233.27㎡ 6층233.27㎡ 7층233.27㎡ 8층53.12㎡ ✔거래형태: 매매 ✔거래예정금액 : 26억 ✔중개대상물종류 : 제1,2종근린생활시설(소매점,의원,학원,사무소,체력단련장,탁구장)답 ✔총층수 : 지상8층 ✔사용승인일 : 2004년 06월 14일 ✔방향 : 동향(1층주출입구) ✔화장실 개수 : 14 ✔입주가능일 : 해당없음 ✔주차대수 : 대장상10대 ✔관리비 : 20만원(승강기유지비,공동전기세등)